Goed nieuws voor huiseigenaren!

Denkt u aan het verkopen van uw huis? NIET DOEN. De gemiddelde verkoopprijs steeg in een jaar tijd met meer dan zes-tig-dui-zend euro en de rek is er nog lang niet uit. Een bank die nog niet zo heel lang geleden zelf bijna met permanente leegstand te maken kreeg als de overheid niet had ingegrepen, heeft becijferd dat de huizenprijzen in 2022 lekker blijven stijgen: 12,5 procent in 2022. Da's toch bijna een halve ton op de gemiddelde prijs van dit moment (404.000 euro). Allemaal dankzij de Europese Centrale Bank, die de rentes zo laag houdt dat iedere parttimer een hypotheek kan betalen. Dat er nauwelijks aanbod van koopwoningen is, helpt ook lekker mee: kopers hebben simpelweg niks te kiezen. Dus blijf lekker zitten, hou dat blauwe groene lijntje in de gaten en laat die starters maar lekker stikstof stikken. Jouw poen is veilig. Vooral als je in een van de vier grote steden zit: nog twee keer doorverkopen en je kunt een landgoed in De Rest van Nederland kopen, om geheel analoog te preppen voor de 2G Booster Apocalypse van 2025! Of denk je soms dat Hugo de Jonge voor die tijd de wooncrisis op gaat lossen? Moehahahaha!

Maar dan heb je ook niks

In de afgelopen veertig jaar stegen de huizenprijzen niet zo snel als in het afgelopen jaar. Een koophuis in Nederland kost gemiddeld ruim vier ton en dat is ruim 20 procent meer dan eind vorig jaar. In februari 2000, toen de woningen ook met 20,1 procent stegen, kostte een huis gemiddeld nog 160.000 euro. (RTL NIEUWS)

Nu jullie zin? Huizenprijzen naar 400.000. Dit is het einde van razendpopulaire RTL4-programma "Kopen Zonder Kijken". Nooit meer leuke stelletjes die een huis zoeken omdat ze op twee hoog achter hebben liggen neuken. Nooit meer guitige grapjes van Martijn Krabbé. Afgelopen met een ZORGELIJK KIJKENDE makelaar Alex van Keulen danwel een fronsende "bouwdeskundige" Bob van Keulen, die het toch steeds maar weer -hoe doet-ie het toch- voorelkaar krijgt om van die bouwval iets fatsoenlijks met zwarte ramen en trapverlichting te toveren. En nooit meer die verschrikkelijke Mevrouw Stemband Roos, met d'r lampjes in badkamerspiegels. HOERA. LEVE DE INFLATIE en de VVD IMMIGRATIE.

Huizenprijzen nog steeds door het dak. Hieronder de topics van de laatste maanden

Alles wat in de topics hierboven staat, maar dan variabelen vervangen: stijging van 17,8 procent, prijzen stegen niet zo hard in 20 jaar, 78 procent duurder dan in 2013, 1 miljard extra geld, einde, doei.

Bedankt Prins Bril!

Dacht u ooit nog een keer een eigen woning te bezitten, vergeet het dan maar! De huizenbubbel blaast zichzelf harder op dan een terrorist met maagdendrang, waardoor uw woondroom elke dag een klein beetje meer verandert in een nachtmerrie. De dramatische cijfers die het CBS vandaag publiceert liegen er niet om: in juli lagen de prijzen 16,3 procent hoger (record!) dan een jaar eerder en sinds de dip in juni 2013 stegen de prijzen met 74 procent. Vierenzeventig! En dat is dus niet sinds de goede oude tijd dat uw grootvader vlak na de tweede wereldoorlog een huisje kocht, maar slechts acht schampere jaren geleden. Toen stond Get Lucky van Daft Punk nog in de Top 40 en kon u dus nog wel een huis betalen. Sindsdien is alles opgekocht door circuitprinsen en Airbnb'ende investeerders, durft men 3,5 ton te vragen voor 36 vierkante meter en zit Jan met de pet vast aan een huurhok. Het enige dat momenteel harder stijgt dan de huizenprijs is de Bitcoin-koers, maar die heeft tenminste eens in de zoveel tijd een correctiecrash waardoor het niet te hard uit de klauwen loopt. Dat zit er bij de woningen voorlopig niet in, waardoor de kloof in de samenleving tussen kopers en huurders elke dag groeit.

Zelfs rijtjeshuizen alleen nog voor the lucky few.

Op 11 juli lanceert Richard Branson zichzelf de ruimte in en op 20 juli volgt zijn mede-miljardair Jeff Bezos. Een bijzonder moment, want als deze mannen halverwege hun reis zijn, komen ze het niveau van de huidige huizenprijzen in Nederland tegen. Een gebeurtenis vol symboliek, omdat dit tevens twee van de weinige personen zijn die nog net iets kunnen kopen op onze opgeblazen poldermarkt. Voor de gewone Nederlander op zoek naar een koophok zijn het zware tijden, want de huizenprijzen houden met de coronabesmettingen een wedstrijdje wie het snelst kan stijgen. Ten opzichte van een jaar geleden is de gemiddelde prijs van een verkochte woning met liefst 20 (twintig!) procent gestegen tot 410.000 euro. Ruim vier ton en dan krijgt u nog de meest gemiddelde stenendoos die Nederland te bieden heeft. Dat vrijwel niets te koop staat helpt niet, want iedereen is massaal aan het overbieden. Ziet u een huis dat binnen uw budget past, moet u alsnog uw hypotheek maximaliseren, uw auto inruilen voor een stationsfiets, een extra lening afsluiten bij een dubieuze maffiamakker, uw organen verkopen op de zwarte markt, uw kontje verkopen achter het station en uw kinderen verhuren aan prins Andrew, de opbrengsten allemaal bij elkaar leggen en dan nog wordt u overboden door een investeerder die nooit is komen kijken. De huizenmarkt kookt en Nederland zit als een kikker in de pan alles rustig aan te kijken.

Grootste stijging in TWINTIG JAAR

Alles wordt duurder maar niet goedkoper. En dan vooral woonhuizen om in te wonen. Hartstikke tof voor de makelaars, de notarissen, de taxateurs, de bouwkundig inspecteurs, de huizendokters, Martijn Krabbé en hoe al die huizensywerts ook maar heten. Maar niet voor Jan met de Pet, Jan zonder Dak, De Agent, De Leraar, De Brandweerman, De Verpleegster en Mien met de Thuiswonende Zoon en natuurlijk Willie Wachtlijst.

Koopwoningen waren in mei gemiddeld 12,9 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste toename sinds april 2001 en bovendien aanzienlijk meer dan de vorige topstijging van 11,5 procent in april dit jaar.

En het wordt nog veel ergerder komende twee jaar. Want we hebben in dit land simpelweg te weinig huizen. Of te veel mensen. Doe de wiskunde. Mede namens de VVD, groetjes.

Onderzoeksjournalistiek. De prijs van garageboxen in Nederland.

Volstrekt overbodig en totaal onnodig vergelijkend warenonderzoekje. Omdat de kneiterlinkse Amsterdamse GroenLinks-junta GeenStijl de stad uit probeert te treiteren met mensonterende parkeertarieven, keken we voor de gein eens op de Funda wat een garageboxje in de hoofdstad doet. Dat was even schrikken. Voor het geld van 1 garagebox in Amsterdam (125K dus, zie plaatje) koopt u in De Rest van Nederland werkelijk schitterende woonhuizen met heel veel grond en heel veel kamers. En er viel ons nog iets op. De prijzen van de duurste garages en goedkoopste woningen lijken naar elkaar toe te kruipen, althans in de hoofdstad. Hoe zit dat in de Rest van Nederland? Dat merkwaardige punt in de Funda-lijst waar de duurste garages overgaan in de goedkoopste woningen? We deden een rondje langs de steden des lands.
LOL & huiver met de enige echte GarageBox Index.

Sommige mensen denken blijkbaar nog steeds dat Amsterdam bedoeld is om in te wonen.

Tuurlijk, het leven aan de grachten doet het geweldig op Instagram, maar het mag wat kosten. Er werd afgelopen jaren misschien al gewaarschuwd voor "Londense toestanden", maar dat blijkt nu volledig onterecht. Het is namelijk nog veel erger. Onderzoeksbureau Knight Frank **zette van 32 steden de prijsstijging van koophuizen en huurhuizen af tegen de stijging van het inkomen. De winnaar: Amsterdam. Huizenprijzen stegen met 63.6% terwijl het loon maar met 4.4% steeg. Een gaping hole van 59% dus. Waar een klein land groot in kan zijn hè. We zoeken nog even naar een hoe we hier een populistische draai aan kunnen geven, maar dat laten we vandaag aan u over.